テナント誘致・
リーシング業務
地主様の有効活用したい土地、空きテナント情報と、企業の出店希望の情報をマッチングさせ、お持ちの不動産を収益化できるようサポート致します。
依頼するメリット
出店しやすい環境作り
法律の整備や、環境問題への対応が加速する近年では、それに応じて行政に対する申請なども複雑化しております。
弊社では、不動産の活用をサポートする専門部隊と、法律の専門家、協力会社とを密に連携しお持ちの不動産の問題を解決することでテナント企業様が、コンプライアンスを遵守した気持ちの良い出店ができるまで環境を整備致します。
予算に応じたご提案
コスト面が不安だ…。とのご相談は多くございます。
その場合、土地の賃貸借のみの契約に変更したり、弊社がサブリースを行うことで地主様にとってもテナント企業様にとっても相乗効果が得られるご提案を致します。
店舗管理業務
借主とのやり取りや、付き合いを減らしたい…。弊社の店舗管理業務では、地主様に代わって運営管理を行い、リスクマネジメントすることで事前に問題が発生することを防ぎます。貸主、借主の双方から出るご要望も専門知識を有するスタッフが間に入ることで、トラブルを未然に防ぎます。運営上のクレーム対応も弊社で管理致します。
サブリース
多くの人が利用する、商業施設では様々な建物のトラブルが発生致します。
日々のメンテナンスや、緊急性を要する修繕工事まであらゆる分野で専門スタッフが対応致します。
サブリースを依頼するメリット
店舗管理業務
店舗の、各所のメンテナンスを建築の専門部隊が管理致します。また改装工事や建て替え工事など次のステップアップに必要な提案も流通店舗企画のノウハウを活かし、最適なご提案を致します。
お客様のご要望に応じた契約形態
借地・建物賃貸などオーナー様の意向に応じた最適な契約形態をご準備致します。
テナント企業の退去時の対応
テナント企業が、退店した後の新たな借主を、様々な分野からリサーチを行い、誘致致します。
まずは、お持ちの物件のご相談をお気軽にお問合せ下さい。
